基础信息
- 总体量： 130万平米
- 类型： 科技产业园
- 位置： 北京市通州区永乐开发区恒业七街6号院
- 使用率： 85%
- 开盘时间： 2016年
- 层高： 3.6至7.2米
出租房源
| 图片 | 楼层 | 面积 | 朝向 | 交付时间 | 装修状况 |
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楼盘概述
联东u谷·北京永乐产业园位于北京市通州区永乐经济开发区，北京市通州区永乐开发区恒业七街6号院（北京市通州区永乐经济开发区漷小路与老孔兴路交会处东南角）地处北京市东南，北京、天津、河北交界处。是京-津-塘高速公路沿线高新技术产业带及环勃海经济圈战略的中心地区。京、津城市连线为轴，著名经济学家费孝通称永乐经济开发区是"哑铃"经济的手柄。永乐经济技术开发区已纳入中关村国家自主创新示范区，是北京南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区的重要节点，是北京未来产业高端化发展的重要承载区域，享受中关村相关优惠政策和产业扶持政策。
联东U谷·永乐产业园占地约1500亩，规划建筑面积约130万平米，地块形状呈“L”型，园区将建成环渤海核心高端生产服务业聚集区，最大限度满足第二产业和第三产业的融合。
（1）项目一期规划123.82亩，总占地面积约6万平米，总建筑面积约8万平米，容积率约1.5。
（2）永乐店的产品设计理念主要有三个方面：低碳高端、生态节能、智能科技。这些理念通过规则有序的整体规划和产品功能空间自由转换而体现。
（3）产品主要是1500-5000平米自由组合空间，户型以1600平米、1800平米为主，还有部分3000或4800平米，多种面积区间可供业主自由选择。
（4）产品形态独栋或双拼生态建筑，企业可以自主选择，户户还拥有独立企业LOGO墙，创想企业荣誉勋章；
（5）产品的最大亮点是秉承了联东U谷附加空间的特点，使您的空间利用率最大化。
【配套】商业有东方大学城 园区配套有宿舍 超市 药店 食堂 学校（通州区小务中学，柴厂屯中学，永乐店中学，永乐店中心小学，永乐店中心双语幼儿园，永乐店春萌幼儿园。
联东u谷·北京永乐产业园定位为“环渤海核心 高端产业综合体”，依托首都的智力、科技、金融、信息等资源，以生产性服务产业为龙头，重点发展电子产业、信息产业、新能源等三大带动产业，以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造城市形象。
联东U谷·北京永乐产业园一期规划123.82亩，一期总占地面积约6万平米，总建筑面积约8万平米，容积率约1.5。
1800-5000平米自由组合空间，满足企业多种需求，打造企业创智空间；
独栋或双拼生态建筑，企业自主选择，户户拥有独立企业LOGO墙，创想企业荣誉勋章；
6m的首层层高及8米柱网大尺度空间设计，满足不同企业功能需求；
【联东U谷永乐产业园-区域配套】
【交通】南邻京沪高速，北邻京津高速 距离廊坊，德仁务收费站4KM的距离，距离天津车程40分钟 北京市区30分钟 廊坊15分钟。距离首都国际二机场 27km 车程30分钟。公交有快805大北窑南和北京站——廊坊 805通州北苑——廊坊。
公路：北京永乐经济开发区以京-津-塘高速公路为其西侧边界，距廊坊出入口五百米，由此驱车30分钟可进入北京市区，40分钟进入天津市区，廊（坊）-香（河）优等级公路穿域而过，与区内公路构成四通八达的公路交通网。
铁路：京-沪铁路廊坊火车站位于开发区西部，15分钟可以到达。国家规划的京-沪高速铁路在开发区东北方向通过。
空运：由开发区驱车60分钟可到达首都国际机场或天津机场。
海运：沿京-津-塘高速公路，驱车90分钟可到达天津新港。
楼盘相册
入驻企业
交通地图
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